내 집 마련은 올해 하반기로 진행시켜~ 전문가가 찍은 지역은?

우리은행 2024년 부동산 투자전략: '내 집 마련' 적기를 올 하반기로 전망

우리은행이 2024년을 맞아 부동산 투자전략을 발표했습니다. 이에 따르면 '내집 마련' 적기를 올 하반기로 보며, 수도권광역급행철도(GTX) 호재가 있는 경기 용인 기흥구 역세권과 노후계획도시 특별법이 적용되는 경기 성남 분당을 추천합니다. 이번 투자전략은 우리은행의 자산관리 전문가들이 심도 있는 분석을 토대로 수립되었습니다.

 

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"하반기 집 마련 적기... 기흥·분당 노려야" - 시장경제

내집 마련 적기

우리은행은 부동산 시장의 동향과 경제 상황을 고려하여 올해 하반기를 내 집 마련의 적기로 전망합니다. 상반기에는 집값의 하락이 예상되지만, 기준금리 인하가 기대되는 하반기에는 주택 거래량이 회복될 것으로 예측됩니다. 이에 따라 하반기에 주택을 구매하는 것이 유리할 것으로 보입니다.

수도권 역세권과 특별법 적용 지역 추천

우리은행은 특정 지역을 추천하여 부동산 투자를 적극 권장합니다. 수도권광역급행철도(GTX) 호재가 있는 경기 용인 기흥구 역세권과 노후계획도시 특별법이 적용되는 경기 성남 분당을 주목할 것을 제안합니다. 이러한 지역은 향후 부동산 가치 상승이 예상되며, 투자 수익을 기대할 수 있는 곳입니다.

주요 투자 전략

부동산 투자를 고려하는 투자자들에게 우리은행은 몇 가지 주요 전략을 제시합니다.

1. 서울지역 아파트 투자

서울지역 아파트를 노리는 경우, 한강변과 강남권이 여전히 높은 관심을 받고 있습니다. 특히 시장 회복에 따라 교통망 개선과 규제 완화가 예상되는 용산구와 강남 3구에 투자할 것을 권장합니다. 또한, 한강변 용산구나 마포구도 높은 수익을 기대할 수 있는 선택지입니다.

2. 인구 이동이 활발한 지역 투자

우리은행은 인구 이동이 활발한 지역에도 주목할 필요가 있다고 강조합니다. GTX 개통과 신도시 재건축 등으로 주요 이슈가 되고 있는 지역들은 투자 가능성이 높습니다. 특히, GTX-A 노선의 용인시 기흥구 역세권과 노후계획도시 특별법이 적용되는 1기 신도시인 분당이 우선 추천되는 지역입니다.

3. 신혼부부를 위한 특별공급과 청약제도 활용

신혼부부를 대상으로 한 특별공급과 청약제도를 활용하여 부동산 투자를 성공적으로 진행할 수 있습니다. 특히, 신혼부부 가입기간을 합산 적용함에 따라 서울지역 등에서의 청약 신청이 유리해집니다.

4. 전세 시장 파악

우리은행은 전세 시장에 대한 파악도 중요하다고 강조합니다. 올 하반기에는 대형 입주장이 열리며, 이로 인해 전세 시장에 변화가 예상됩니다. 상대적으로 저렴한 전세 물건을 찾기 위해 대규모 입주 예정 단지를 주목하는 것이 좋습니다.

결론

우리은행의 2024년 부동산 투자전략은 향후 부동산 시장 동향을 고려하여 세밀하게 수립되었습니다. 투자자들은 우리은행의 전문가들이 제시하는 다양한 전략을 참고하여 부동산 투자에 성공할 수 있을 것입니다.